Перейти к содержанию

Как правильно оформить завещание на наследство

Как оформить завещание на квартиру?

Завещание на квартиру – тема, которая рано или поздно начинает волновать всех собственников недвижимости. О том, как как правильно составить завещание, чтобы максимально точно выразить свою волю и лишить нежеланных претендентов на наследство возможности его оспорить – в нашей статье.

Распорядиться квартирой на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора (п. 1 ст. 1118 ГК РФ).

Чтобы завещать квартиру, рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.

Шаг 1. Составьте завещание

Завещание может быть совершено как одним гражданином, так и супругами, состоящими на момент совершения завещания в браке (совместное завещание супругов) (п. 4 ст. 1118 ГК РФ). Следует учитывать, что совместное завещание супругов утрачивает силу в случае расторжения брака или признания брака недействительным как до, так и после смерти одного из супругов (абз. 3 п. 4 ст.

1118 ГК РФ).

Завещание совершается лично завещателем (супругами), совершение его через представителя не допускается (п. 3 ст. 1118 ГК РФ).

Завещатель вправе при составлении завещания, в частности (ст. 1116, п. 4 ст. 1118, п. 1 ст. 1119, ст.

1120, п. 1 ст. 1122, п. 1 ст. 1134, п. 1 ст.

1135, п. п. 1, 2 ст. 1137, п. 1 ст. 1139 ГК РФ; п. п. 18, 19, 20, 22, 23, 24 Методических рекомендаций, утв. Решением Правления ФНП от 01-02.07.2004, Протокол N 04/04):

  • завещать принадлежащую ему квартиру или квартиру, которая будет приобретена им в будущем. При указании конкретной квартиры следует как можно точнее определить ее в завещании (например, указать адрес, кадастровый номер), чтобы впоследствии не возникло сложностей с его толкованием. В совместном завещании супруги вправе завещать как общее имущество, так и имущество каждого из них;
  • завещать имущество любым лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону, а также определить их доли в наследстве любым образом (при условии, что сумма долей наследников не превышает единицу) или не определять доли;
  • лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону. Это можно сделать одним из следующих способов:
    • путем специального распоряжения об этом в завещании. Лишенный таким образом наследства наследник по закону не может быть призван к наследованию, за исключением случаев, когда он имеет право на обязательную долю в наследстве;
    • путем распределения завещателем всего имущества между другими наследниками. В этом случае такой наследник по закону может быть призван к наследованию, например, если наследники по завещанию не примут наследство или откажутся от него;

    Завещание излагается четким и понятным языком, позволяющим однозначно понять волю завещателя. Завещание составляется в письменной форме. Однако не допускается составление завещания с использованием электронных либо иных технических средств (п. 1 ст. 1124, п. 1 ст.

    1125, ст. 1132 ГК РФ; п. 35 Методических рекомендаций).

    В некоторых случаях завещание должно быть написано завещателем собственноручно, например, если оно совершается в чрезвычайных обстоятельствах или является закрытым (п. 2 ст. 1126, п. 1 ст.

    1129 ГК РФ).

    Завещание должно быть собственноручно подписано завещателем (супругами — при совместном завещании) (п. 4 ст. 1118, п. 3 ст.

    1125 ГК РФ).

    Завещание может быть составлено путем записи нотариусом выясненной им воли завещателя (п. 36 Методических рекомендаций).

    Обратите внимание: здесь мы рассказывали о новом порядке получения имущественных вычетов. Право на вычеты теперь можно заявить без подачи декларации 3-НДФЛ и подтверждающих документов.

    Шаг 2. Пригласите (при необходимости) свидетелей, рукоприкладчика и (или) переводчика

    Для последующего нотариального удостоверения завещания может потребоваться присутствие некоторых лиц.

    Так, если завещатель не может сам подписать завещание в силу болезни, физического недостатка или неграмотности, по его просьбе завещание может быть подписано в присутствии нотариуса другим гражданином (рукоприкладчиком).

    Если завещатель не владеет языком, на котором осуществляется нотариальное делопроизводство, а нотариус не владеет языком завещателя, также необходимо присутствие переводчика (п. 3 ст. 1125 ГК РФ; п. 39 Методических рекомендаций).

    Завещатель вправе пригласить для присутствия при составлении завещания свидетеля (п. 4 ст. 1125 ГК РФ).

    Если завещание совершается в чрезвычайных обстоятельствах, когда гражданин находится в положении, явно угрожающем его жизни, оно должно быть написано и подписано в присутствии двух свидетелей. В течение месяца после прекращения чрезвычайных обстоятельств такое завещание должно быть надлежащим образом удостоверено, иначе оно утратит силу (п. п. 1, 2 ст. 1129 ГК РФ).

    Кроме того, присутствие свидетелей необходимо при передаче нотариусу закрытого завещания и в случае с завещанием, приравненным к нотариально удостоверенному (п. 3 ст. 1126, п. 2 ст.

    1127 ГК РФ).

    При этом следует иметь в виду, что в качестве свидетеля и рукоприкладчика не могут выступать некоторые граждане, в частности супруг завещателя при совершении совместного завещания супругов, лицо, в пользу которого составлено завещание или сделан завещательный отказ, а также дети, родители и супруг такого лица (п. 2 ст. 1124 ГК РФ).

    Шаг 3. Удостоверьте завещание нотариально

    По общему правилу завещание должно быть нотариально удостоверено. Для удостоверения завещания можно обратиться к любому нотариусу независимо от места жительства завещателя с документом, удостоверяющим личность. Представлять нотариусу документы, подтверждающие право собственности завещателя на квартиру, не требуется (п. 1 ст.

    1124 ГК РФ; п. п. 9, 14, 18 Методических рекомендаций).

    Если завещание записано со слов завещателя нотариусом, текст такого завещания до его подписания должен быть полностью прочитан самим завещателем в присутствии нотариуса, а совместное завещание супругов, написанное одним из супругов, должно быть прочитано в присутствии нотариуса другим супругом. Если завещатель не может лично прочитать завещание, его текст оглашается для него нотариусом, о чем на завещании делается соответствующая надпись с указанием причин, по которым завещатель не смог лично прочитать завещание (п. 2 ст.

    1125 ГК РФ).

    Если завещание составляется и удостоверяется в присутствии свидетеля, оно должно быть им подписано и на завещании должны быть указаны Ф.И.О. и место жительства свидетеля в соответствии с документом, удостоверяющим его личность (п. 4 ст. 1125 ГК РФ).

    При удостоверении совместного завещания супругов нотариус обязан осуществлять видеофиксацию процедуры совершения такого завещания, если супруги не возражают против этого (п. 5.1 ст. 1125 ГК РФ).

    На завещании указываются место и дата его удостоверения (кроме закрытого завещания) (п. 4 ст. 1124 ГК РФ).

    Закрытое завещание передается нотариусу завещателем в заклеенном конверте в присутствии двух свидетелей, которые ставят на конверте свои подписи. Такой конверт запечатывается нотариусом в другой конверт, на котором нотариус делает надпись со сведениями о завещателе, месте и дате принятия закрытого завещания, а также о Ф.И.О. и месте жительства каждого свидетеля (п. п. 1 — 3 ст. 1126 ГК РФ).

    За нотариальное удостоверение завещания уплачивается госпошлина (или нотариальный тариф — при обращении к частному нотариусу) (ч. 1, 2 ст. 22 Основ законодательства РФ о нотариате).

    Справка. Размер госпошлины (тарифа)

    Размер госпошлины (нотариального тарифа) за удостоверение завещаний, за принятие закрытого завещания составляет 100 руб. Льготные категории граждан, в частности инвалиды I и II группы, инвалиды с детства, уплачивают госпошлину в размере 50 руб. (пп. 13 п. 1 ст.

    333.24, п. 2 ст. 333.38 НК РФ).

    Также при обращении к частному нотариусу при необходимости оплачиваются услуги правового и технического характера в соответствии с установленными тарифами (ч. 7, 8 ст. 22 Основ законодательства РФ о нотариате; п. 17 Обзора, утв.

    Президиумом Верховного Суда РФ 30.06.2021).

    В установленных случаях допускается удостоверение завещания вместо нотариуса другими лицами, в частности должностными лицами консульских учреждений РФ (п. 1 ст. 1124, п. 7 ст. 1125 ГК РФ; п. 1 ч. 1 ст.

    26 Закона от 05.07.2010 N 154-ФЗ).

    Кроме того, к нотариально удостоверенным завещаниям приравниваются (ст. 1127 ГК РФ):

    • завещания граждан, находящихся на излечении в больницах, госпиталях, других медицинских организациях в стационарных условиях или проживающих в домах для престарелых и инвалидов, удостоверенные главными врачами, их заместителями по медицинской части или дежурными врачами этих организаций, а также начальниками госпиталей, директорами или главными врачами домов для престарелых и инвалидов;
    • завещания граждан, находящихся во время плавания на судах, плавающих под Государственным флагом РФ, удостоверенные капитанами этих судов;
    • завещания граждан, находящихся в разведочных, арктических, антарктических или других подобных экспедициях, удостоверенные начальниками этих экспедиций, российских антарктических станций или сезонных полевых баз;
    • завещания военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, где нет нотариусов, также завещания работающих в этих частях гражданских лиц, членов их семей и членов семей военнослужащих, удостоверенные командирами воинских частей;
    • завещания граждан, находящихся в местах лишения свободы, удостоверенные начальниками мест лишения свободы.

    При этом следует отметить, что совместное завещание супругов в таком порядке удостоверено быть не может (п. 5 ст. 1127 ГК РФ).

    В справочно-правовой системе КонсультантПлюс представлены актуальные ответы на житейские вопросы из серии «Азбука права», прописан порядок действий, есть ссылки на законодательство.

    Как составить завещание на наследство

    Завещание – это способ распорядиться своей собственностью после смерти. Его имеет смысл составить, если нет законных наследников. Или если хочется распределить наследство не так, как это происходило бы по закону.

    Например, можно исключить одного или нескольких или по-другому распределить доли. Можно указать, какое конкретно имущество достанется каждому из наследников.

    Чтобы воля была исполнена в точности, важно составить документ без ошибок. Расскажем, как правильно это сделать.

    Кто может быть завещателем

    Составить завещание может любой человек, который является:

    • дееспособным;
    • совершеннолетним;
    • имеет документ, удостоверяющий личность.

    Совершеннолетие в нашей стране наступает с 18 лет. В некоторых случаях гражданин может быть признан совершеннолетним и раньше, а именно:

    1. Если он имеет собственный источник дохода. Т. е. трудится на постоянной работе или занимается предпринимательской деятельностью.
    2. Если состоит в браке.

    Удостоверить личность можно с помощью:

    • паспорта гражданина России или иностранного государства;
    • вида на жительство иностранного гражданина;
    • удостоверения беженца.

    Содержание завещания

    Можно завещать всё своё имущество или любую его часть, или даже то, что только планируется к приобретению. Нужно только помнить про обязательные доли в наследстве. На них имеют право, по ст. 1149 ГК:

    • несовершеннолетние дети;
    • нетрудоспособные родители;
    • нетрудоспособные иждивенцы.

    Несовершеннолетними считаются дети до 18 лет, нетрудоспособными – люди после достижения пенсионного возраста или имеющие I – IIIгруппу инвалидности. Мужчины имеют право на пенсию по возрасту с 60 лет, а женщины – с 55.

    Они должны получить не менее половины от того, что полагалось бы им при наследовании по закону. Обязательные доли выделяются в первую очередь из того имущества, которое не упомянуто в завещании. А если такового нет или его недостаточно, то из того, что было завещано другим наследникам.

    Также можно оформить завещательный отказ. В этом случае лицо, в пользу которого завещание написано, обязано выполнять определённое условие. К примеру, разрешить кому-либо проживание в полученной квартире или ухаживать за животным завещателя.

    Оформление (варианты и способы написания завещания)

    Завещание составляется в письменной форме. Оно может быть написано от руки или на компьютере. Можно составить завещание самому или обратиться к нотариусу.

    По общему правилу завещание составляется в двух экземплярах, один из которых остаётся у завещателя, а второй – у нотариуса.

    Содержание завещания может быть изложено в произвольной форме. Но формулировки должны быть чёткими и не допускать различных вариантов толкования. Если какое-то предложение можно понять двояко, оно будет истолковано в буквальном значении.

    Обязательно необходимо включить сведения:

    1. Дата и место составление завещания.
    2. Название документа.
    3. ФИО завещателя его и паспортные данные.
    4. Аналогичные сведения о наследниках.
    5. Описание имущества, которое позволяет однозначно его идентифицировать.
    6. Если завещание написано у нотариуса, сведения об его удостоверении и государственной пошлине.
    7. Подпись завещателя.

    Если завещание составляет нотариус, завещатель должен его прочитать и подписать. Если по каким-то причинам нет возможности прочитать написанное самому гражданину, это за него делает нотариус. Причина обязательно указывается в завещании.

    Если завещатель не может сам подписать документ, это делает его доверенное лицо, обязательно в присутствии волеизъявителя и нотариуса. Также обязательно указывается причина (и паспортные данные представителя).

    При составлении завещания потребуются документы:

    • паспорт завещателя;
    • паспорта (или копии) наследников;
    • документы на имущество (например, свидетельство собственности на квартиру);
    • если завещатель достиг пенсионного возраста, рекомендуется иметь справку о дееспособности.

    Нотариус обязан сохранить тайну завещания. Однако может возникнуть ситуация, когда завещатель всё же не хочет никому открывать, как он распорядился своим имуществом. В этом случае составляется так называемое закрытое завещание.

    Оно составляется письменно при нотариусе и двух свидетелях и вкладывается в конверт. Закрытое завещание записывается от руки и обязательно подписывается. Свидетелем не может быть нотариус или один из тех, в пользу кого составлено завещание.

    Затем конверт запечатывается с указанием даты и передаётся нотариусу на хранение. При таком способе особенно важно знать, как правильно составить завещание, поскольку нотариус не сможет его проверить.

    Удостоверение завещания

    В общем случае завещание удостоверяется у нотариуса. Если нет возможности к нему обратиться, удостоверить в присутствии свидетеля может:

    • руководитель лечебного учреждения, его заместитель или дежурный врач;
    • командиры морских и речных судов (но только во время плавания);
    • командиры воинских частей и разведочных экспедиций;
    • начальники мест лишения свободы.

    Если человек оказался в условиях, угрожающих его жизни, он может составить завещание без нотариуса (или заменяющих его лиц) и свидетелей. Но если он выжил, то должен в течение месяца удостоверить завещание. В противном случае оно считается недействительным.

    Изменение и отмена завещания

    Отменить завещание можно в любое время. Существуют два способа:

    1. Составить новое завещание и в нём полностью или частично по-другому распорядиться имуществом. Более новое распоряжение отменяет прежнее.
    2. Составить распоряжение об отмене завещания. Тогда наследство распределится так, как указано в законе.

    Отмена завещания проводится при тех же условиях, что и составление.

    Стоимость

    Часто возникает вопрос, сколько стоит оформление завещания. Сумма складывается из стоимости составления и нотариального удостоверения. Если документ составил сам завещатель, оплачивается только удостоверение.

    Цена составления может различаться в различных нотариальных конторах. Поэтому невозможно назвать точную стоимость услуги.

    Видео: как правильно составить завещание на наследство в пользу родственника.

    Как правильно составить завещание

    Если у человека есть желание внести лепту в распределение наследства после своей смерти, то лучшим решением будет составление завещания. С помощью этого документа можно на законных основаниях распределить наследуемое имущество между родственниками по своей воле. Составлению завещания следует уделить пристальное внимание, особенно если наследодателю хочется, чтобы его не оспорили.

    При выполнении определенных правил оформления документа беспокоиться об этом не придется.

    Что представляет собой завещание

    Данный документ представляет собой последнюю волю умершего. В нем наследодатель указывает имена тех лиц, которые должны стать его наследниками и получить оставшееся имущество. Закон не ограничивает выбор наследников исключительно обществом родственников.

    Это могут быть и люди, не имеющие семейной связи с покойным. Также наследодатель может составить завещание на имущество одним из следующих способов:

    • просто указать список наследников в теле завещания, и тогда наследство будет делиться между упомянутыми лицами поровну;
    • составить текст завещания так, что для каждого наследника будет прописана та величина доли, которую наследодатель хочет ему отдать.

    Полную юридическую силу документ приобретает только по факту смерти наследодателя. Наследники, в свою очередь, имеют право распоряжаться полученным имуществом лишь по истечении 6 месяцев с момента кончины наследодателя. Также этот срок отводится для вступления в права наследования, которые получателям имущества покойного необходимо оформить у нотариуса по месту жительства усопшего.

    Как правильно составить завещание на имущество

    В качестве последней воли покойного может выступать только бумажная форма завещания, составленного умершим. Если при составлении завещания необходимо, чтобы его не оспорили, то необходимо четко следовать юридическим, фактическим и грамматическим правилам оформления документа. Тогда удастся его правильно составить и не допустить возражений со стороны остальной родни. На что требуется обратить внимание:

    • даты;
    • имена наследников;
    • расположение и наименование имущества, которое будет включено в наследство и должно всецело принадлежать наследодателю.

    Написанием документа должен заниматься либо сам завещатель, либо лицо, которое будет фиксировать его слова и пожелания. Подписывать завещание может только наследодатель. Доверенные лица не допускаются, кроме случаев, когда у завещателя нет физической возможности поставить подпись.

    В этом случае требуется согласие завещателя и отметка об участии третьего лица при оформлении.

    Оспаривание завещания принесет плоды только при неправильном оформлении документа.

    Дееспособность, вменяемость завещателя

    Оспаривание завещания зачастую основывается на процессуальных нарушениях, идущих вразрез с §2 главы 9 ГК РФ. При наличии таковых односторонняя сделка завещателя считается фиктивной:

    • При составлении завещания дееспособность наследодателя была ограничена по судебному решению, либо он сам был недееспособен.
    • Вменяемость завещателя находится под вопросом, поскольку он был под действием алкоголя, наркотиков или психотропных препаратов, назначенных вследствие психических расстройств.
    • Покойный решил составить завещание на имущество в пользу одного из наследников, поскольку последний обещал ему взамен ряд благ.
    • Составить текст завещания в пользу одного из наследников пришлось под воздействием угроз, давления или обмана. При этом собственной воли завещатель выразить не мог.
    • Найдены опровержения того, что завещание составлено умершим самостоятельно. В частности, это относится к фальсификации документов и подписей.

    Наиболее распространены данные ухищрения, если завещатель хочет составить завещание на квартиру. Либо если кто-то решил в корыстных целях ложными путями оформить завещание на земельный участок и дом на свое имя.

    Как самому составить надежное завещание

    Для большей уверенности в том, что завещание не смогут оспорить, стоит не только самому составить завещание, но и предпринять некоторые меры по защите документа:

    • Свидетельство третьих лиц. Эти люди смогут в дальнейшем дать свои показания в суде при разбирательствах. Для этого в завещании должны иметься их данные и подписи.
    • Зафиксировать процесс составления и заверения завещания на видео или аудио, что послужит дополнительным доказательством.
    • Получить из соответствующих учреждений справки, подтверждающие состояние здоровья и то, что завещатель находился во вменяемом и дееспособном состоянии.
    • Внимательно относиться к документам на подписание и словам третьих лиц.

    При желании можно воспользоваться иными способами. Но они должны проводиться строго в рамках закона и не нарушать гражданских прав завещателя, наследников или третьих лиц.

    Завещание на квартиру правильное написание

    Вне зависимости от того, написано ли завещание на долю квартиры или на целую жилплощадь, среди наследников могут оказаться лица, несогласные с распределением имущества в соответствии с последней волей завещателя. И в Законодательстве перечислены лица, которые имеют исключительное и обязательное право на оспаривание завещания на квартиру:

    • совершеннолетние дети-инвалиды;
    • несовершеннолетние дети;
    • нетрудоспособные родители или усыновители;
    • нетрудоспособные супруги;
    • иные типы иждивенцев наследодателя.

    По закону они могут не оспаривать завещание на свою долю квартиры, поскольку им полагается обязательная доля наследства. Последняя составляет половину от того, что они получили бы при равном разделении имущества между всеми наследниками. Получить полное право владения завещанной недвижимостью наследник по завещанию сможет только при полном отказе обязательных наследников от доли в наследстве.

    Завещатель, в свою очередь, должен быть полноправным владельцем завещанной недвижимости. А в качестве альтернативы завещанию можно использовать договор дарения. В последнем также допускается условие получения одариваемым недвижимости строго после смерти прежнего владельца.

    Где составить завещание и сколько стоит процедура

    Рассмотрим несколько основных способов оформления завещания:

    Нотариальное завещание

    Как гласит ГК РФ, завещание должно быть составлено и заверено у нотариуса, работающего по месту жительства завещателя или месту нахождения имущества. Юридическую силу получает документ, заверенный на территории:

    • дома завещателя;
    • в нотариальной конторе;
    • в медицинском учреждении.

    Нотариус обязан проверить всю предоставленную завещателем информацию и лишь после поставить свою подпись.

    Завещание, составленное при чрезвычайных обстоятельствах

    Исключения из правила принятия во внимание завещаний, составленных в нотариальной конторе, составляют лишь определенные случаи, при которых физически не представляется возможным оформить нотариальное завещание. При такой ситуации роль юриста могут выполнить:

    • капитан воинской части или водного судна;
    • главврач исправительного учреждения, в котором проводится наказание;
    • главврач лечебного учреждения, если наследодатель болен, и другие лица, имеющие достаточные полномочия;
    • начальник банка, если завещаются денежные средства.

    В таком случае документом является завещание, составленное при чрезвычайных обстоятельствах. Также оно составляется при непосредственной угрозе жизни, но для полной юридической силы бумаги при ее составлении потребуются минимум два свидетеля. Если опасности избежать удалось, то спустя месяц документ будет недействителен.

    Без нотариуса

    При нежелании сталкиваться с нотариальной конторой есть возможность оформить завещание не у юриста, а самостоятельно дома при наличии нескольких доверенных лиц. Последние смогут в дальнейшем подтвердить достоверность завещания. Но это довольно ненадежный способ передачи последней воли завещателя, поскольку в таком случае документ будет гораздо проще оспорить в судебном порядке.

    Если же в населенном пункте нет юридической конторы, где составить завещание было бы надежнее и спокойнее, то доступен альтернативный способ заверения.

    Какие документы нужны, чтобы составить завещание, сколько стоит процедура

    Если все же оформление завещания идет в нотариальной конторе, завещателю потребуется подготовить пакет документов и справок, содержащих следующую информацию:

    • Личные данные наследодателя.
    • Личные данные его наследников, которых он собирается упоминать в документе.
    • Подтверждение прав собственности на объекты, передаваемые по завещанию.

    Документация потребуется для внесения в завещание наиболее точной информации, при наличии которой последнюю волю завещателя не получится аннулировать. Величину госпошлины регламентирует статья 22 основ законодательства о нотариате.

    Как составить завещание на наследство?

    Приобретение имущественных прав на ценности после смерти наследодателя происходит на основании законной очереди родственников или в рамках завещания. От наличия распорядительного документа зависит перечень наследников, порядок деления собственности и процедура принятия имущества. Кроме того, оформление завещания связано с риском оспаривания документа в будущем обделенными родственниками.

    В статье расскажем:

    Подготовительный этап перед оформлением завещания

    Завещание – распорядительный документ, содержащий последнюю волю умершего человека о порядке деления его имущества между родственниками и посторонними. Порядок оформления и реализации завещаний предусмотрен статьями Гражданского кодекса Российской Федерации.

    Оформление завещания должно быть добровольным, принудить собственника имущества к подписанию распорядительного документа не может никто.

    Действия перед оформлением:

    • изучение законодательства;
    • консультация с юристом;
    • защита прав обязательных наследников.

    Эти действия помогут избежать аннулирования составленного завещания. Знание законов и привлечение адвоката поможет оформить юридически верный документ, который несостоявшиеся наследники не смогут признать недействительным.

    Требование к наследодателю

    Составить завещание может человек, соответствующий следующим критериям:

    • совершеннолетие (достижение возраста 18 лет или получение полной дееспособности в порядке эмансипации);
    • вменяемость (отсутствие временных или продолжительных психических расстройств, влияющих на возможность понимать и осознавать свои действия);
    • владение имуществом (поскольку завещание может быть составлено даже без указания списка ценностей, то проверка имущественных прав на объекты происходит исключительно на стадии открытия наследственного дела, то есть после смерти наследодателя).

    Определение имущества

    Передать по наследству можно все виды ценностей, денежные вклады, долговые обязательства, которые накопились у человека за время жизни. Но на стадии открытия исполнительного производства нотариус уполномочен провести проверку с целью установления имущественных прав на объекты, для подтверждения законности и суммы задолженности.

    Выбор наследников

    Завещание – единственная возможность передать имущество не только родственникам умершего.

    Ценности могут быть разделены в равных или разных долях между следующими участниками:

    • близкие родственники;
    • дальняя родня;
    • третьи лица (посторонние граждане);
    • юридические лица;
    • благотворительные организации.

    Завещанием наследодатель может лишить прав на собственность. Но запрет не распространяется на лиц, претендующих на обязательную долю собственности.

    Привлечение душеприказчика

    Душеприказчик – незаинтересованное лицо, привлекаемое к наследственному делу в соответствии с последней волей умершего человека.

    • поиск наследников;
    • оказание помощи в сборе документов;
    • контроль своевременного вступления в наследственные права каждого человека;
    • сохранность наследственной собственности до завершения процесса наследования;
    • контроль исполнения условий, указанных в завещании.

    Душеприказчик заранее знает о наличии завещания и о возможном привлечении к процедуре. За свою работу он получает вознаграждение из числа наследственного имущества.

    Оформление завещания у нотариуса

    Для оформления распорядительного документа заинтересованному человеку необходимо обращаться любую нотариальную контору.

    Допускается оформление завещания в любом нотариальном офисе страны. При открытии наследственного дела документ будет перенаправлен в необходимый офис нотариуса.

    Необходимые документы

    При себе гражданин должен иметь следующие документы:

    1. Паспорт гражданина РФ, если завещание оформляется иностранным гражданином, при себе необходимо иметь иной документ удостоверяющий личность.
    2. Документы на собственность передаваемую по наследству.
    3. Список наследников. По закону вы можете указать только данные ФИО и дату рождения наследников, но лучше если вы сообщите адреса и телефоны, так нотариусу будет легче найти и связаться с ними, когда появится необходимость.
    4. Паспорта свидетелей. Если при оформлении завещания будут участвовать свидетели, их паспорта также потребуются для удостоверения личностей.
    5. Справка об отсутствии психических заболевания. Дополнительно вы можете предоставить такую справку, получив ее в медицинском учреждении по месту регистрации. Она пригодится, если один из наследников в будущем попытается оспорить завещание. Особенно это актуально для граждан возрастом от 70 лет.

    Форма и содержание завещания

    Строгая форма законом не предусмотрена, достаточно соблюдения следующих правил:

    • письменное составление;
    • оформление на русском языке;
    • последовательное изложение информации;
    • отсутствие ошибок;
    • устранение юридических ошибок;
    • устранение двусмысленных фраз.
    • личные данные наследодателя;
    • список собственности с указанием технических характеристик, позволяющих идентифицировать имущество среди аналогичных объектов;
    • перечень наследников (ФИО, адрес проживания, контактные данные, родственная связь);
    • установление долей имущества, передаваемых конкретному участнику;
    • установление условий, если необходимо;
    • дата составления документа, подпись.

    Образцы завещания

    Образец завещания на все виды имущества:

    Образец совместного завещания супругов:

    Образец закрытого завещания:

    Процедура оформления завещания

    Алгоритм действий у нотариуса:

    • ознакомление нотариуса с содержанием завещания;
    • устранение ошибок;
    • подготовка чистового варианта;
    • подписание документа всеми присутствующими участниками;
    • ознакомление человека под подпись с последствиями, правами и обязанностями;
    • запечатывание завещания в конверт;
    • подписывание конверта участниками;
    • регистрация документа в едином реестре.

    Расходы при оформлении завещания

    Налоговый кодекс устанавливает, что государственная пошлина за утверждение документа в 2021 году составляет 100 рублей.

    • составление завещания нотариусом – в зависимости от региона;
    • проверка распорядительного документа, составленного наследодателем самостоятельно – от 100 рублей;
    • изготовление копий документов – от 50 рублей.

    Например, в 2021 году стоимость изготовления завещания нотариусом самостоятельно в Москве составляет 2 400 р.

    Виды завещаний и их особенности

    Таблица «Виды распорядительных документов, действующих в России»

    Разновидности завещанийПонятие и особенности
    Нотариальное завещаниеЧаще всего собственник имущества обращается в офис нотариуса со своим экземпляром завещания с целью его проверки, удостоверения и регистрации. Можно оформить завещание у нотариуса или же за дополнительную плату привлечь юриста. Гражданский кодекс позволяет нотариусу составить документ со слов наследодателя.
    • распорядительный документ, оформленный человеком, пребывающим на стационарном лечении в медицинском учреждении, интернате или доме престарелых (вместо нотариуса удостоверяется главврачом);
    • завещание, утвержденное капитаном гражданского или военного судна, на котором трудится наследодатель;
    • распоряжение, оформленное в экспедиции, но с обязательным заверением руководителем исследовательской группы;
    • распорядительный документ военнослужащего, но после обязательного утверждения руководителем воинского формирования;
    • завещание, оформленное осужденным (обязательно утверждение начальником исправительного учреждения).

    Завещание с условием

    Чаще всего в качестве условия выступает право пожизненного проживания в квартире/доме конкретного человека или группы лиц.

    Наследник получает полные имущественные права на объект, может распоряжаться собственностью, кроме вопросов принудительного выселения граждан, указанных в завещании.

    Таблица «Другие виды условий»

    УсловиеОсобенности
    Отказ (легат)В завещании наследодатель обязывает получателей имущества исполнить имущественные обязательства по отношению к конкретному лицу. Они могут быть разовыми, установленными на конкретный срок или бессрочными.
    • передача конкретной суммы;
    • осуществление ряда работ;
    • передача взамен имущества;
    • предоставление доступа к пользованию имуществом из наследственной массы;
    • оказание услуг.

    Наследодатель составил завещание без указания конкретного наследника, но с целью установления завещательного отказа в отношении своего частного дома площадью 200 м 2 и стоимостью 5 млн рублей. Указанное условие: получатель дома должен предоставить взамен внуку наследодателя в собственность квартиру площадью от 40 м 2 , расположенную в населенном пункте, где находится и жилой частный дом.

    Такими обязательствами могут быть:

    • погребение наследодателя;
    • уход за домашними питомцами умершего;
    • совершение общественно полезных дел.

    Гражданин К. составил завещание с целью передачи по наследству своей квартиры стоимостью 3 млн рублей. Получателем ценностей указан сын наследодателя. Распорядительный документ содержит завещательное возложение, согласно которому сын должен пожизненно ухаживать за псом наследодателя.

    Наследование вкладов осуществляется на общих основаниях. Но завещательное распоряжение может быть отдельное на денежный вклад и отдельное – на другие ценности. Или наследование имущества происходит в порядке законной очереди.

    Гражданка О. открыла в банке депозитный счет, на баланс которого ежемесячно переводила по 2000 рублей с возможностью обналичивания средств через 3 года. При оформлении документов на открытие счета женщина составила распоряжение, которым установила, что в случае ее смерти деньги будут полностью переданы ее сыну.

    После гибели гражданки О. завещание не осталось, поэтому имеющиеся материальные блага были в равных частях разделены между официальным супругом и совершеннолетним сыном. Но денежный вклад в банке достался полностью сыну согласно содержанию завещательного распоряжения.

    Наличие завещания с условием означает, что принять материальные ценности могут лишь те наследники, которые готовы в полной мере исполнить обозначенные в распорядительном документе условия.

    Обязательная доля при наличии завещания

    Обязательная доля – право получения части наследства независимо от содержания завещания или очереди наследников.

    Претендовать на обязательную долю могут:

    • несовершеннолетние дети;
    • нетрудоспособные дети, родители, официальные супруги;
    • нетрудоспособные иждивенцы наследодателя.

    Обязательная доля составляет ½ часть от положенной по закону.

    Наследственный договор

    С изменениями законодательства с июня 2021 года у граждан России появилась возможность оформления наследственного договора.

    Это двухстороннее соглашение, составленное между текущим владельцем собственности и будущим наследником. Особенность сделки в том, что ценности перейдут во владение после смерти наследодателя.

    Но текущий собственник может внести в содержание договора имущественные и неимущественные условия, исполнение которых обязательно для получения собственности.

    Изменение или отмена завещания

    В любое время после составления и регистрации наследодатель может изменить или отменить распорядительный документ.

    Для этого достаточно обратиться к нотариусу, где оформлен первый экземпляр, и написать заявление на его аннулирование.

    Допускается многократное изменение распорядительного документа. Актуален последний вариант завещания, оформленный перед смертью наследодателя.

    Признание завещания недействительным

    Завещание может признаваться недействительным полностью или частично, в зависимости от выявленных нарушений.

    • нарушение прав наследников;
    • отображение условий, нарушающих конституционные права участников;
    • внесение ложных сведений в содержание;
    • нарушение процедуры и формы оформления;
    • наличие ошибок, существенно влияющих на понимание завещания;
    • оформление документа человеком, не имеющим прав на составление;
    • принуждение к оформлению.

    Завещание признается недействительным в судебном порядке. Направить иск в суд может заинтересованный человек, претендующий на приобретение наследственной собственности.

    Заключение Эксперта

    Завещание – документ с последней волей умершего наследодателя, где обозначен порядок деления собственности в случае смерти.

    • документ может быть открытым и закрытым;
    • в исключительных обстоятельствах допускается составление без нотариального утверждения;
    • наследодатель может составить любое количество распоряжений;
    • передать собственность можно родственникам, посторонним участникам, юридическим лицам;
    • утверждение в 2021 году стоит 100 рублей.

    На стадии открытия наследства часто возникают споры, поскольку несостоявшиеся наследники, претендующие на имущество в порядке законной очереди, начинают процедуру признания завещания недействительным. Самая частая причина – пожилой возраст наследодателя и невозможность осознавать свои действия. Поскольку защитить свое волеизъявление наследодатель уже не может, много распорядительных документов аннулируются судом.

    Во избежание такой ситуации и для гарантии, что собственность точно перейдет указанным претендентам, лучше привлечь к процедуре юриста. Он оформит документ правильно и подскажет, как пройти процедуру наследования собственности.

    Ответы юриста на популярные вопросы

    Можно ли составить завещание без привлечения нотариуса, и будет ли оно иметь юридическую силу?

    Оформление распорядительного документа без нотариального утверждения допускается в 2 случаях. Первый – утверждение завещания лицом, которое законом наделено правом утверждения распорядительных документов (начальники воинских частей, главврачи, руководители морских судов, начальники мест лишения свободы). Второй – составление завещания в чрезвычайной ситуации, когда есть реальная угроза жизни/здоровью.

    Обязательно присутствие минимум двоих незаинтересованных свидетелей. При прекращении действия опасных факторов на протяжении месяца распорядительный документ должен утвердиться у нотариуса, иначе он потеряет юридическую силу.

    Могу ли я завещать свое имущество несовершеннолетнему ребенку?

    У меня есть квартира, за которую я еще не выплатил ипотеку. Хочу ее завещать своему сыну. Могу ли я это сделать?

    Да. Сын получит и собственность, и долг по ипотеке.

    Как правильно составить завещание, чтобы его не оспорили после смерти?

    Лучше привлечь юриста, который с учетом законодательства правильно оформит документ.

    Могу ли я узнать, составил ли мой отец завещание? Если да, то как мне это сделать?

    После смерти отца необходимо обратиться к нотариусу по адресу его последней прописки. После написания заявления на открытие наследства нотариус проверит в реестре информацию о наличии завещания.

    Будет ли иметь юридическую силу завещание, составленное в больнице?

    Да, если оно утверждено главврачом медучреждения.

    Можно ли завещать свое имущество в устной форме с использованием диктофона и звукозаписывающей техники?

    Нет. Допустима только письменная форма.

    Ранее я составил завещание, но теперь хочу оформить новое. Есть ли ограничение по количеству составленных завещаний?

    Наследодатель может оформить любое количество завещаний. Нотариусом будет использоваться последний вариант.

    Источники — https://www.4dk.ru/news/d/20210908110000-kak-oformit-zaveshchanie-na-kvartiru
    https://ya-naslednik.com/kak-sostavit-zaveshhanie.html
    https://ya-naslednik.com/kak-pravilno-sostavit-zaveshhanie.html
    https://socprav.ru/kak-oformit-zaveshchanie

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *