Перейти к содержанию

Как выселить бывшую жену из квартиры

Выселение из квартиры долевыми собственниками

Я проживаю в квартире с семьей. Собственники квартиры бабушка и мой муж. Мы с семьей проживаем на доле мужа.

Может ли она нас выселить?

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В частности, в Жилищном кодексе РФ содержатся ссылки на Гражданский кодекс РФ, который регулирует права и обязанности собственника.

Согласно п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных ст.

250 ГК РФ.

Фраза «мы с семьей проживаем на доле мужа» юридически некорректна. Вы проживаете в квартире, которая принадлежит на праве долевой собственности, и доли эти не выражены в натуре в виде комнат, а идеальны – неосязаемые, эфемерны, поскольку они – юридическая фикция, абстракция.

А поскольку закон предоставляет собственникам права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе распоряжаться жилым помещением, то при долевой собственности закон обязывает сособственников распоряжаться имуществом, находящимся в долевой собственности, согласовано – по соглашению всех ее участников.

В описанной ситуации юридически значимым обстоятельством является письменное согласие бабушки на вселение в квартиру мужем автора вопроса своей семьи. Если такого согласия не было, то она вправе обратиться в суд с иском о выселении незаконно вселенных членов семьи мужа автора вопроса.

Исключение составляют дети. Для вселения несовершеннолетних детей согласия сособственника не требуется (ст. 7 и 70 ЖК РФ).

Суд выселит автора вопроса, наличие зарегистрированного в квартире ребенка препятствием не является.

Выписка из квартиры бывшей супруги

Семья распалась, и некогда родные друг другу люди в одночасье становятся чужими. Нередко они вынуждены существовать на одной жилплощади. Остается решить это недоразумение и выписать из квартиры бывшую супругу.

К сожалению, в ряде случаев это может оказаться непростым делом.

Устаревший термин «выписка» сегодня употребляется для обозначения процедуры снятия человека с регистрационного учета. При этом подразумевается, что это его постоянное место жительства. В законе возможность снятия с учета без согласия самого зарегистрированного лица предусмотрена в нескольких случаях.

Кардинально отличаются подходы к решению проблемы в двух ситуациях:

  • выписка из муниципальной квартиры;
  • выписка из жилья, находящегося в собственности второго супруга.

Как выписать бывшую супругу из квартиры в собственности?

В тот момент, когда вступило в силу решение суда о разводе, или когда орган ЗАГС расторг брак, бывшая жена теряет не только семейно-правовой статус, но и одновременно ряд других прав. В частности, на пользование квартирой, собственником которой является бывший супруг. Это означает утрату права на проживание, а следовательно, на регистрацию.

С правовой точки зрения это самая простая ситуация. Чтобы выписать бывшую супругу при таких обстоятельствах, можно воспользоваться ст. 31 ЖК РФ.

Однако нужно знать историю получения права собственности на квартиру бывшим мужем. Если окажется, что жилплощадь была приобретена в браке, ситуация может осложниться, так как по закону все нажитое является общим имуществом обоих супругов и принадлежит им в равных долях. Поэтому даже если недвижимость при покупке была оформлена на мужа, женщина может претендовать на 50% доли в праве собственности, и выписать ее уже не получится.

Какие документы нужны для выписки бывшей супруги из квартиры?

Самый благоприятный вариант — когда квартира находилась в собственности мужа еще до заключения брака или была подарена ему, а также получена в наследство. Для снятия бывшей жены с учета в этом случае нужно подать иск в суд, указав в основании ст. 31 ЖК РФ. К иску нужно приложить:

  • документы о разводе;
  • правоустанавливающие документы на квартиру;
  • выписку из ЕГРН;
  • копию иска;
  • квитанцию об уплате госпошлины;
  • выписку из домовой книги и иные бумаги, которые могут понадобиться в конкретном деле.

Иск подается в суд общей юрисдикции по месту нахождения квартиры. В нем заявляются требования о признании бывшей супруги утратившей право пользования жильем, о снятии ее с регистрационного учета и выселении, если она продолжает проживать в данной квартире.

Также в исковом заявлении нужно указать:

  • персональные данные ответчика и истца;
  • основание для прекращения семейных отношений.

Заседание суда в таких простых случаях редко затягивается, даже если бывшая супруга всячески препятствует принятию решения, не является на слушания и возражает против своей выписки. Взяв в помощь юриста, можно существенно ускорить процесс и достаточно быстро получить на руки решение суда.

Порядок дальнейших действий истца, если суд принял решение выписать бывшую супругу

Стоит, однако, иметь в виду, что суд может дать бывшей жене время на поиск жилья, куда можно переехать, если у нее в собственности нет своей жилплощади. Обычно это занимает 1-2 месяца, в крайнем случае — до полугода. Этот период придется подождать и только после его истечения можно получить в судебном участке исполнительный лист по вступившему в силу решению суда.

Если необходимо также выселение, истцу нужно с исполнительным листом обратиться в службу приставов. Сотрудник ФССП возбуждает исполнительное производство и направляет ответчику требование исполнить решение суда в добровольном порядке. В случае отказа судебный пристав принудительно выселяет женщину с занимаемой жилплощади.

Сложные случаи выписки бывшей супруги из квартиры

На практике встречаются случаи, когда муж, находясь в браке, приватизировал муниципальную квартиру, в которой на тот момент была прописана его жена. Юристы считают данную ситуацию достаточно непростой. Здесь возможно несколько вариантов.

Квартира приватизирована только на мужа, а зарегистрированная жена написала отказ от приватизации. В этом случае бывшая супруга получила бессрочное право пользования жилплощадью, так как на момент приватизации имела равные с собственником права на пользование жильем.

Суды обычно выносят решение в пользу такого «отказника» и оставляют его прописанным с правом проживания на данной жилплощади. Однако в редких случаях грамотный юрист может помочь решить эту проблему, если удастся доказать суду, что бывшая супруга выехала из квартиры и фактически не проживает в ней, не пользуется ею, не платит коммунальные платежи, а только сохраняет регистрацию.

Несмотря на сложность такого доказательства и редкость положительных решений, все же таким образом можно решить вопрос. Однако без помощи квалифицированного специалиста по жилищным проблемам здесь не обойтись.

Как выписать бывшую супругу, если она тоже собственник?

Если же бывшая жена участвовала в приватизации наравне с мужем, она стала сособственницей квартиры. Если на момент развода доля в праве собственности данного жилья все еще принадлежит ей, выписать ее не получится. Однако можно предложить экс-супруге продать долю, предложив хорошую цену.

Если она таким образом перестанет быть сособственницей квартиры, ее можно будет выписать из нее в судебном порядке. Желательно, чтобы этим вопросом также занимался юрист, так как ситуация непростая и требует грамотного и взвешенного подхода, учета нюансов конкретного дела.

Как выписать бывшую супругу из муниципальной квартиры?

Если квартира на момент развода супругов принадлежит муниципалитету, то есть не была приватизирована, и бывшая жена имеет в ней регистрацию, выписать ее будет крайне сложно. Однако такой вариант законодательно предусмотрен, обращаться опять же придется в суд. В этом случае юрист необходим уже на этапе сбора документов и доказательств по делу, иначе риск проиграть будет очень высок.

Возможность выписать бывшую жену из муниципальной квартиры указана в ст. ст. 90-91 ЖК РФ. Однако по этой статье выписать и выселить проживающего без предоставления другого жилья может лишь собственник-муниципалитет. Основанием может быть:

  • использование муниципального жилья не по назначению (в торговых или складских целях);
  • причинение ущерба муниципальной квартире (снос стен, разрушение коммуникаций);
  • систематическое нарушение прав и интересов других лиц, проживающих в доме и на конкретной жилплощади (соседей);
  • длительная неуплата коммунальных платежей без уважительной причины.

Однако для сбора доказательной базы по этим статьям нужно время.

Сначала необходимо подать жалобу в муниципалитет на действия бывшей супруги, если они подпадают под одно из указанных оснований для выселения. Не лишним будет привлечь к делу участкового.

Уполномоченные лица должны посетить квартиру, опросить соседей и убедиться в правомочности жалобы. В таком случае бывшей жене будет вынесено предупреждение, если оно будет проигнорировано, можно составлять иск и подавать его в суд.

Отдельно стоит затронуть возможность снять бывшую супругу с регистрационного учета на основании лишения родительских прав, если совместное проживание с детьми суд посчитает невозможным. Законодательная база по этому вопросу собирается с привлечением органов опеки, участкового педиатра, психолога.

При достаточности оснований суд примет решение в пользу истца, и женщина будет выселена.

Другие варианты выписки бывшей жены

Если экс-супруга продолжает проживать в квартире, ничего не портит, не ломает и платит свою часть коммунальных услуг, снять ее с регистрации только на основании расторжения брака не получится. Даже суд в этом случае бессилен.

При таком развитии событий остается вариант договориться с бывшей женой. Возможно, имеет смысл приватизировать муниципальное жилье и продать его, приобретя каждому отдельное. В этом случае помощь юриста по жилищным вопросам обязательна, чтобы учесть все возможные подводные камни и суметь разрешить ситуацию максимально выгодным образом.

Выселение бывшей жены из служебной квартиры

Здравствуйте. Я — военнослужащий, проживаю в служебной квартире на основании договора найма служебного жилого помещения. Дочери 9 лет.

В настоящее время мной подано заявление о расторжении брака, судебное заседание назначено через неделю. Я, жена и дочь зарегистрированы по юридическому адресу воинской части, фактически проживаем совместно по адресу служебной квартиры. Жена жилья в собственности в городе не имеет, официально не работает, но доход у неё достаточный. Я готов оставить дочь с собой после расторжения брака. Жена настаивает, чтоб дочь осталась с ней.

При обеспечении совместного воспитания для меня этот вопрос не принципиальный. Единственное значимое для меня условие — чтоб жена съехала сразу после развода.

Вопрос: может ли жена использовать свою социальную незащищённость и остаться проживать со мной, если дочь оставят ей?

Уважаемый Александр! Согласно ст. 93 Жилищного Кодекса РФ:

Служебные жилые помещения предоставляются для военнослужащих и членов их семей.

После расторжения брака Ваша бывшая супруга утрачивает статус члена семьи военнослужащего, в связи с чем утрачивает право проживания в служебном жилом помещении.

При расторжении брака Вы с супругой должны определиться, с кем из родителей останется проживать общий ребенок. Если решить данный вопрос добровольно не получится, то Вы вправе обратиться в суд с иском об определении места жительства ребенка. Если суд решит, что ребенок останется проживать с Вами, то супруга подлежит выселению.

Если суд решит, что ребенок останется проживать с супругой, то ребенок не утрачивает право проживания в служебной квартире, а супруга всё равно подлежит выселению. Однако, в случае отказа в добровольном выселении этот вопрос придется решать через суд.

Поскольку Ваша супруга не вселялась в Вашу служебную квартиру в установленном порядке, с согласия Наймодателя, не зарегистрирована по месту жительства в ней, то Вы сможете ее выселить из служебного жилого помещения как неприобретшую право пользования указанной квартирой.

Жилищный кодекс

Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Иск районный (городской) по месту нахождения квартиры.

Госпошлина 300 рублей.

Потребуется помощь в составлении иска, можете обратиться к любому из юристов сайта.

С уважением! Г. А. Кураев

Здравствуйте, Александр. В силу статей 92 — 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения относятся к специализированному жилому фонду и предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии с пунктами 41, 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с частью 5 статьи 100 и частями 2 — 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. В случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации). Однако оно может быть сохранено за бывшим членом семьи нанимателя служебного жилого помещения по решению суда на определенный срок по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.

В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, Вы можете обратиться в суд и требовать выселения вашей супруги после расторжения брака. Ее социальное положение никоим образом не может стать препятствием к этому.

Как разделить недостроенный дом и выселить супруга-дебошира из совместной квартиры – отвечает адвокат

Немало личных историй приходит в нашу рубрику «Право на защиту: советы адвоката». Люди пишут в надежде найти решение своей проблемы, которая, казалось бы, зашла в тупик. По этическим соображениям мы не публикуем ни имен, ни некоторых подробностей этих историй, а лишь суть, необходимую для понимания ситуации. Полноценная консультация адвоката требует всестороннего изучения конкретного вопроса. Вместе с тем на основе присланной информации лучшие адвокаты разъясняют общие положения законодательства.

Ответы для этой публикации подготовила адвокат специализированной юридической консультации № 1 Минска Екатерина Проневич.

У нас семья из пяти человек: я, муж и трое детей (младшему ребенку 1 год). Проживаем в трехкомнатной квартире, построенной в период брака с использованием льготного кредита. Хочу подать на развод и выселить мужа, потому что жить с ним под одной крышей невозможно.

Переехать на съемное жилье нет материальной возможности, муж также категорически отказывается съезжать с квартиры. Помимо этого жилья, у нас есть участок в черте города, недостроенный дом, гараж, машина, мотоцикл, от которых я готова отказаться в счет его доли квартиры. При каком-либо обсуждении возможности заключить соглашение о разделе имущества или брачный договор муж отвечает отказом. Подскажите, пожалуйста, куда мне обратиться, как правильно составить заявление о разводе и куда его подавать?

Как нам разделить имущество, и есть ли у меня шансы на выселение мужа из квартиры, в которой мы проживаем с детьми?

Расторгнуть брак можно в суде и в органе, регистрирующем акты гражданского состояния. Куда именно подавать документы на развод, это зависит от ряда обстоятельств.

Так, расторжение брака органом, регистрирующим акты гражданского состояния, производится при наличии взаимного согласия супругов, отсутствия общих несовершеннолетних детей и спора об имуществе. Заявление подается по месту регистрации, по месту жительства или пребывания супругов или одного из них.

При этом необходимо подать совместное заявление супругов, паспорта или иные документы, удостоверяющие их личность, свидетельство о заключении брака. Если один из супругов не может явиться в орган загса для регистрации расторжения брака, требуется его заявление об этом в его отсутствие. Кроме того, нужно представить документ, который подтверждает внесение платы за регистрацию расторжения брака, а также выдачу свидетельств, в размере 4 базовых величин.

Расторжение брака производится органом, регистрирующим акты гражданского состояния, в согласованный с супругами срок, но не ранее чем через месяц и не позднее чем через два месяца со дня подачи соответствующего совместного заявления.

В судебном порядке брак расторгается в случае, если у супругов есть несовершеннолетние дети, один из них не согласен на расторжение брака или же имеется спор об имуществе.

Для расторжения брака в суд направляется исковое заявление, которое должно соответствовать требованиям ст. 109 и ст .243 Гражданского процессуального кодекса. В частности, в нем указывается, когда и где зарегистрирован брак, есть ли общие дети, их возраст, мотивы расторжения брака, излагаются другие требования, которые могут быть рассмотрены одновременно с иском о расторжении брака.

Также в заявлении должно быть указано отсутствие согласия ответчика на расторжение брака органом, регистрирующим акты гражданского состояния, если у супругов нет общих несовершеннолетних детей и спора об имуществе. Несоответствие заявления этим требованиям является основанием для оставления его без движения.

К исковому заявлению прилагаются: свидетельство о заключении брака, копии свидетельств о рождении детей, документы о заработке и иных источниках доходов супругов (если заявлено требование о взыскании алиментов), документ, подтверждающий уплату госпошлины и другие необходимые материалы.

По общему правилу исковое заявление подается по месту жительства ответчика, но есть ряд исключений. Например, в случае, если с истцом находятся несовершеннолетние дети или когда по состоянию здоровья выезд истца к месту жительства ответчика затруднителен, – по месту его жительства.

Таким образом, отвечая на первый вопрос, как правильно составить исковое заявление и куда его подавать, сообщаю: ввиду наличия несовершеннолетних детей и спора об имуществе расторжение брака между супругами возможно лишь в судебном порядке путем подачи искового заявления, которое должно соответствовать всем вышеназванным требованиям.

Переходим к вопросу, как разделить совместно нажитое имущество. Законодательство гласит: имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из них оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью.

Совместно нажитое во время брака имущество при его разделе делится пополам, если иное не предусмотрено брачным договором. Суд вправе отступить от признания долей равными, учитывая интересы несовершеннолетних и нуждающихся в помощи нетрудоспособных совершеннолетних детей или заслуживающие внимания интересы одного из супругов.

В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, которое есть у них в наличии на день рассмотрения дела либо находится у третьих лиц. Если супруги прекратили вести общее хозяйство до рассмотрения дела, то суд производит раздел лишь того имущества, которое являлось их общей совместной собственностью ко времени прекращения ведения общего хозяйства.

Не является общей собственностью супругов имущество, приобретенное во время брака на личные средства одного из них, принадлежавшее каждому из них до вступления в брак либо полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Касательно того, возможно ли после расторжения брака выселение вашего уже бывшего супруга из квартиры, в которой на данный момент вы проживаете совместно с детьми, сообщаю следующее. Поскольку квартира была приобретена с использованием льготного кредита, предоставленного вашей семье, и ваш супруг на момент его предоставления входил в состав семьи, выселению он не подлежит, даже в том случае, если после разрешения вопроса о разделе совместно нажитого имущество единоличной собственницей квартиры станете только вы (п. 4 ст.

95 Жилищного кодекса).

Законодательством предусмотрено лишь единственное исключение из вышеизложенной нормы, которое допускает выселение члена семьи, бывшего члена семьи вне зависимости от того, что бывший супруг на момент предоставления льготного кредита входил в состав семьи. Речь идет о норме, которая прописана в абзаце четвертом пункта 1 статьи 85 Жилищного кодекса.

Т.е. совершеннолетние члены, бывшие члены семьи собственника жилого помещения, проживающие вместе с ним и не имеющие доли в праве общей собственности на занимаемое жилое помещение, которые в течение года три и более раза привлекались к административной ответственности за нарушение правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений (выразившееся в разрушении, порче жилого помещения либо в использовании его не по назначению) или за иные нарушения, делающие невозможным для других проживание с ними в одной квартире или в одном жилом доме, были предупреждены собственником о возможности выселения без предоставления другого жилого помещения и в течение года после такого предупреждения привлекались к административной ответственности за аналогичные правонарушения – подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

Квартира приватизирована на 40 лет на жену, но не выплачена. В приватизации муж, сын и дочь не участвовали, а только имеют право пользования. Муж сейчас выписан и проживает в частном доме, который тоже является совместной собственностью.

В случае развода будет ли у мужа право пользования квартирой и имеет ли он долю в ней?

В силу п.12 постановления Пленума Верховного суда от 26 марта 2003 года № 2 «О применении судами законодательства при разрешении споров, связанных с правом собственности на жилое помещение» возведенное или приобретенное супругами в период брака жилое помещение (кроме полученного в дар или в порядке наследования) является их общей совместной собственностью, если иное не установлено брачным договором.

Согласно ст. 137 Жилищного кодекса жилое помещение (доля в праве собственности на жилое помещение), приватизированное совместно проживающими супругами, является их общей совместной собственностью, если оба супруга участвуют в приватизации этого жилого помещения (в том числе путем вложения денежных средств, принадлежащих им на праве общей совместной собственности).

Следовательно, при установлении того факта, что оба супруга на момент приватизации проживали в жилом помещении, а также доказанности того, что первоначальный взнос за его приватизацию, а также обязательные ежемесячные платежи вносились из общих денег супругов – в судебном порядке приватизируемая квартира может быть признана совместно нажитым имуществом и при разделе имущества супругов могут быть выделены доли в праве общей собственности на спорную квартиру за каждым из них.

После развода с мужем прошло 4 года. Может ли он подать на раздел имущества? Есть недостроенный дом, который еще не введен в эксплуатацию. Все документы оформлены на меня. Это даже еще не дом, а строительный объект.

Как может быть произведен его раздел?

Согласно ч. 5 ст. 24 Кодекса о браке и семье для требований о разделе общей совместной собственности супругов, расторгнувших брак, срок исковой давности составляет три года, который начинает исчисляться не с момента расторжения брака, а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Разрешая спор о жилом доме, возникший до завершения строительства и государственной регистрации, если госрегистрация незавершенного строительства не предусмотрена законодательством, суд в силу п. 3 ст. 220 Гражданского кодекса может признать право собственности на строительные материалы, из которых построен этот дом. Однако если с учетом степени готовности дома можно определить отдельно подлежащие выделу части строения, строительство которых технически возможно завершить после раздела, суд вправе по иску лиц, возводивших совместно с застройщиком жилой дом с целью создания общей собственности, а также по иску наследников произвести раздел неоконченного строительством дома.

Недавно развелась с мужем, вместе не жили уже около двух лет. В совместной собственности есть дом, оформленный на мое имя, в котором живет бывший супруг. По истечении срока исковой давности (3 года) могу ли я стать полноправным владельцем дома, если мы не разделим имущество по соглашению?

И, если не живем вместе уже 2 года, срок исковой давности истечет через год после развода? Или 3 года считать после официального развода?

Для требований о разделе общей совместной собственности супругов, расторгнувших брак, срок исковой давности составляет три года. В силу п. 22 постановления Пленума Верховного суда от 22.06.2000 № 5 «О практике применения судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» срок исковой давности о расторжении брака исчисляется со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Применительно к этой правовой норме под супругами понимаются как состоящие в браке, так и бывшие супруги.

Следовательно, поскольку нахождение общего имущества у одного супруга не нарушает прав другого супруга, срок исковой давности не начинает течь. Исковая давность начнет исчисляться лишь с момента, когда супруг, владеющий имуществом, откажется выделить часть другому. Чаще всего в таких случаях один из супругов отчуждает либо чинит препятствия к пользованию имуществом, вывозит его в неизвестное место и т.п.

Собираюсь разводиться с мужем. У нас двое несовершеннолетних детей. Есть двухкомнатная квартира, выделялась мне как молодому специалисту.

Также мне была выделена земля на строительство. Дом оформлен в браке на мое имя. Как разделить имущество?

Имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из них оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью.

Совместно нажитое во время брака имущество при его разделе делится пополам, если иное не предусмотрено брачным договором. Суд вправе отступить от признания долей равными, учитывая интересы несовершеннолетних и нуждающихся в помощи нетрудоспособных совершеннолетних детей или заслуживающие внимания интересы одного из супругов.

Подскажите, пожалуйста, что ожидает ответчика, который без уважительной причины не пришел на судебное заседание по разделу имущества? Как процесс будет проходить дальше?

В случае неявки в судебное заседание кого-либо из юридически заинтересованных в исходе дела лиц, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.

Если юридически заинтересованные в исходе дела лица надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела, если признает причины их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из юридически заинтересованных в исходе дела лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, если причины их неявки будут неуважительными.

Дополнительно обращаю внимание: в силу ст. 334-1 Гражданского процессуального кодекса, если ответчик, который был надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, не придет на судебное заседание либо если суд признает, что надлежаще извещенный ответчик умышленно затягивает производство по делу – суд вправе с согласия истца рассмотреть его в заочном производстве. Суд исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учтет их доводы, а по окончании примет решение, которое называется заочным.

Источники — https://pravo.rg.ru/rubrics/question/15662/
https://pravoved.ru/journal/vypiska-iz-kvartiry-byvshej-suprugi/
https://pravoved.ru/question/2313496/
https://pravo.by/novosti/obshchestvenno-politicheskie-i-v-oblasti-prava/2021/november/42844/

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *