Налоговый вычет при покупке квартиры

Покупка жилья – это всегда большой стресс для бюджета среднестатистический российской семьи. Но заоблачные цены на недвижимость плюс грабительские кредитные ставки не останавливают граждан, мечтающих о собственной квартире, и понуждают их использовать все возможности для получения дополнительных средств.

Налоговый вычет при покупке квартиры – определенная сумма, на которую уменьшается база налогообложения физлица. Им могут воспользоваться работающие лица, уплачивающие НДФЛ (в т.ч. пенсионеры).

Получить такой «бонус» можно двумя способами:

подать заявление работодателю. Вопрос рассматривается в налоговой инспекции в течение месяца. При положительном решении НДФЛ не удерживается;

обратиться в ФНС (в индивидуальном порядке) по окончанию налогового года – вычет будет начислен за предыдущий год.

Налоговый вычет россияне могут использовать лишь единожды. При этом часть вычета, которая не была использована после покупки квартиры может применяться в случае приобретения иной жилпощади.

При получении налоговых вычетов при покупке квартиры в 2014 заинтересованные лица предоставляют следующие документы:

документ, удостоверяющий личность, ИНН;

справка о дoходах (2-НДФЛ) – выдает бухгалтерия работодателя;

договор купли-прoдажи;

платежные документы, подтверждающие факт уплаты дeнег за квартиру (чеки, расписки, квитанции);

свидетельство о госрегистрации имущественных прав на квартиру;

заявление;

декларация о доходах (три последних года);

идентификационные данные работодателя;

номер счета для перечисления налогового вычета.

Налоговая вправе отказать лицу в предоставлении налогового вычета, если он является:

несовершеннолетним;

иностранцем;

студентом;

сиротой (до 24 лет);

военнослужащим.

Также не могут налогоплательщики использовать данное право пoсле покупки квартиры за деньги работодателя или если сделка состоялась между взаимосвязанными лицами (например, родственниками), в правоотношениях задействован материнский капитал, субсидии или используется военная ипотека.

Сегодня воспользоваться вычетами на приобретение жилплощади могут и пенсионеры. Правда, только если они имеют дополнительные доходы из которых уплачивается НДФЛ:

средства от реализации недвижимости (квартиры, дачного участка, дома либо их доли);

арендная плата;

негосударственная пенсия.

Кроме того, пенсионеры могут перенести имущественный вычет (остаток) на предыдущий трехлетний период, но при условии, что лицо использовало налоговый вычет еще до пенсии

Каждый плательщик НДФЛ вправе воспользоваться налоговыми вычетами в 2014 году. Данный правовой инструмент применяется к суммам, с которых уплачен 13% налог. Если гражданин имеет доходы помимо заработной платы, с которых тоже уплачивает 13%-й сбор, то он вправе их заявить при применении налоговых вычетов.
Для жителей РФ законодательством предусмотрены налоговые вычеты такого характера:

•стандартные;
•социальные;
• имущественные.

Прежде, чем ими воспользоваться, необходимо предоставить декларацию.

Стандартные налоговые вычеты

Применять данный вид вычетов могут работодатели относительно своих работников. Категории граждан, которые могут воспользоваться этим правом, определены ст.218 НК РФ. Предоставляется налоговый вычет на каждого ребенка, находящегося на содержании сотрудника, в таких размерах:

• по 1400 руб. – при наличии одного-двух детей;
• 3000 руб. – для третьего, а также, каждого последующего ребенка;
• 3000 руб. – если ребенок-инвалид возрастом до 18 лет, студент очного отделения, курсант, интерн или аспирант до 24 лет.

Стандартные вычеты вправе использовать лица, которое признаны:

• чернобыльцем, инвалидом из числа военнослужащих, инвалидом ВОВ – 3 тыс. руб;

• Героем СССР и РФ, кавалером ордена Славы 3 степеней, инвалидом (кроме 3 группы), участники ВОВ – 500 руб.

Однако в данный момент Минфин разрабатывает изменения, согласно которым размеры вычетов в 2014 году планируется увеличить.

Чтобы получить соц. вычеты лицо, по окончании налогового периода, предоставляет декларацию. После проведенной проверки, деньги будут возвращены налогоплательщику. Данные вычеты предоставляются на:

•благотворительность;
•лечение;
•обучение (очное, заочное) в образовательном заведении;
• страховые платежи трудовой пенсии (накопительная часть);

• пенсионные выплаты, по соглашению о негосударственном пенсионном обеспечении.

Имущественные вычеты

Данным видом вычетов лицо может воспользоваться при покупке или строительстве жилья, приобретении земельного участка. При этом неважно – часть дома покупает гражданин или полностью. Размер налогового вычета в 2014 году установлен следующий:

• не больше 2 млн. руб. – приобретение или строительство жилья. Если вы приняли решение воспользоваться ипотечным кредитованием – сумма предоставленного вычета может превышать лимиты;

• не больше 1 млн. руб. – реализация недвижимости;

• до 250 тыс.руб. (в год) – продажа иного вида имущества.

Для того чтобы воспользоваться данным правовым инструментом, гражданин подает в налоговую заявление, декларацию и подтверждающие документы. Помните, что имущественный вычет предоставляется единожды и относительно одного объекта.

 

Старший помощник
прокурора города Саянска Л.М.Федорова

Братская межрайонная природоохранная прокуратура:

Октябрьский районный суд г. Иркутска:

Падунский районный суд г. Братска:

СФО:

Тулунский городской суд:

Управление Генеральной прокуратуры РФ в Сибирском федеральном округе:

Прокуратура Иркутской области:

Прокурор области Мельников Игорь Анатольевич

664011, г. Иркутск, ул. Володарского, 5

(395-2) 25-90-00


Читать новости

Прокуратура города Ангарска:

Прокуратура города Бодайбо:

Прокуратура города Братска:

Прокуратура Падунского района г. Братска:

Прокуратура города Иркутска:

Прокуратура Кировского района г. Иркутска:

Прокуратура Куйбышевского района г. Иркутска:

Прокуратура Ленинского района г. Иркутска:

Прокуратура Октябрьского района г. Иркутска:

Прокуратура Свердловского района г. Иркутска:

Прокуратура города Саянска:

Прокуратура города Усолье-Сибирское:

Прокуратура города Усть-Кута:

Прокуратура города Черемхово:

Прокуратура города Шелехова:

Прокуратура Аларского района:

Прокуратура Балаганского района:

Прокуратура Баяндаевского района:

Прокуратура Боханского района:

Прокуратура Братского района:

Прокуратура Жигаловского района:

Прокуратура Заларинского района:

Прокуратура Иркутского района:

Прокуратура Казачинско-Ленского района:

Прокуратура Катангского района:

Прокуратура Качугского района:

Прокуратура Киренского района:

Прокуратура Куйтунского района:

Прокуратура Мамско-Чуйского района:

Прокуратура Нижнеилимского района:

Прокуратура Нукутского района:

Прокуратура Ольхонского района:

Прокуратура Осинского района:

Прокуратура Слюдянского района:

Прокуратура Усть-Удинского района:

Прокуратура Чунского района:

Прокуратура Эхирит-Булагатского района:

Западно-Байкальская межрайонная прокуратура (на правах природоохранной):

Прокурор Калинин Алексей Михайлович
664003, г. Иркутск, ул.Володарского, д.5 (395-2) 25-30-12 
Читать новости

Зиминская межрайонная прокуратура:

Нижнеудинская межрайонная прокуратура:

Тайшетская межрайонная прокуратура:

Тулунская межрайонная прокуратура:

Усть-Илимская межрайонная прокуратура:

Иркутская особо режимная прокуратура:

Ангарская прокуратура по надзору за ИУ:

Братская прокуратура по надзору за ИУ:

Иркутская прокуратура по надзору за ИУ:

Казачинско-Ленская прокуратура по надзору за ИУ:

Ангарск:

Прокуратура города Ангарска

Иркутская прокуратура по надзору за исполнением законов на особо режимных объектах
Прокурор Хаткевич Леонид Леонидович
665836, Иркутская обл., г.Ангарск, ул.Саянская, д.5
8 (3951) 54-04-16

Ангарская прокуратура по надзору за соблюдением законов в исправительных учреждениях 
Прокурор Воеводин Анатолий Иванович
665836, Иркутская обл., г.Ангарск, 17 микрорайон, д.17
8 (3951) 55-36-60

Казачинско-Ленский район:

 

Архив новостей

пнвтсрчтптсбвс
31123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031123

Cиним цветом выделены даты последних новостей, ссылки ведут на все новости указанной даты.

 

 

Наш адрес:
664011, г.Иркутск, ул.Володарского,5
тел.(8-3952)259-000
Эл. почта:
procuror@irkproc.ru

Главная | История | Руководство | Структура | День Победы | Закон | Противодействие коррупции | Если нарушено право на оплату труда | Соблюдение прав предпринимателей | Абитуриентам и их родителям | Новости | Нюрнбергский процесс | Связь со СМИ | Правовое просвещение | Статистические данные | Государственная гражданская служба | Справочная и контактная информация | Полезные ссылки | Правотворческая деятельность прокуратуры Иркутской области | Работа с обращениями граждан | Интернет-приемная | Сводный план проверок субъектов предпринимательства по Иркутской области | Ежегодный план проверок деятельности органов местного самоуправления и их должностных лиц | Сведения о доходах | Карта сайта | Информация для заинтересованных лиц о рассмотрении судами исков прокурора о признании информации запрещенной

© Прокуратура Иркутской области

664011, Иркутск, улица Володарского 5
Телефон 8 (3952) 259000

Разработка сайта: Виртуальные технологии

В вашем браузере отключена поддержка Jasvscript. Работа в таком режиме затруднительна.
Пожалуйста, включите в браузере режим "Javascript - разрешено"!
Если Вы не знаете как это сделать, обратитесь к системному администратору.
Вы используете устаревшую версию браузера.
Отображение страниц сайта с этим браузером проблематична.
Пожалуйста, обновите версию браузера!
Если Вы не знаете как это сделать, обратитесь к системному администратору.