Предоставление муниципальных услуг в сфере градостроительства и землепользования с учетом ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

В соответствии с Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» органы местного самоуправления осуществляют муниципальные функции и предоставляют услуги, в том числе в сфере градостроительства и землепользования.

Например, согласно реестру муниципальных услуг (функций) города Иркутска, утв. постановлением администрации г.Иркутска 06.04.2011 №031-06-642/11, структурными подразделениями администрации г.Иркутска предоставляется 13 видов муниципальных услуг, в том числе:
- предоставление земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования город Иркутск, без проведения торгов;
- предоставление земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования город Иркутск, гражданам в собственность бесплатно;
- выдача разрешения на использование земель или земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования город Иркутск;
- выдача градостроительного плана земельного участка, расположенного на территории г. Иркутска;
- выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию;
- выдача разрешений на строительство, продление срока действия разрешений на строительство, и другие.

При этом для предоставления муниципальных услуг органам местного самоуправления требуется получение сведений о постановке объектов недвижимости на кадастровый учет и о зарегистрированных правах на них.

До 01 января 2017г. вопросы постановки объектов недвижимости на государственный кадастровый учет и государственной регистрации прав на недвижимое имущество регулировались двумя федеральными нормативными актами: Федеральным законом от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и Федеральным законом от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

С 01 января 2017г. вступили в силу изменения, внесенные Федеральным законом от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон №218-ФЗ), в результате которых положения указанных выше Федеральных законов, касавшиеся постановки объектов недвижимости на кадастровый учет и государственной регистрации прав на такие объекты, утратили силу.

Федеральным законом №218-ФЗ установлен новый порядок постановки объектов недвижимости на кадастровый учет, государственной регистрации прав на такие объекты в Едином государственном реестре недвижимости (до 01.01.2017г. – Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним), а также предоставления сведений об объектах, поставленных на кадастровый учет, и зарегистрированных правах на них.

Указанные изменения федерального законодательства потребовали от органов местного самоуправления внесения соответствующих изменений в административные регламенты предоставления муниципальных услуг в сфере градостроительства и землепользования, учитывающих объединение двух таких федеральных информационных ресурсов, как государственный кадастр недвижимости и Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП), в одну информационную систему – Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН).

В соответствии со ст.7 Федерального закона №218-ФЗ в настоящее время ЕГРН состоит из:
- реестра объектов недвижимости (также – кадастр недвижимости);
- реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества (также – реестр прав на недвижимость);
- реестра сведений о границах зон с особыми условиями использования территорий, территориальных зон, территорий объектов культурного наследия, особо охраняемых природных территорий, особых экономических зон, охотничьих угодий, территорий опережающего социально-экономического развития, зон территориального развития в Российской Федерации, игорных зон, лесничеств, лесопарков, о Государственной границе Российской Федерации, границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о береговых линиях (границах водных объектов), а также сведений о проектах межевания территорий (также – реестр границ);
- реестровых дел;
- кадастровых карт;
- книг учета документов.

Реестры ЕГРН, кадастровые карты и книги учета документов ведутся в электронной форме, реестровые дела хранятся в электронной форме и (или) на бумажном носителе.

Согласно ст.14 Федерального закона №218-ФЗ обязательным условием государственной регистрации прав на объекты недвижимости является постановка данных объектов на кадастровый учет, которая может осуществляться до государственной регистрации прав на недвижимое имущество либо одновременно с государственной регистрацией прав.

С учетом указанных нововведений, администрацией г.Иркутска также вносились изменения в муниципальные правовые акты, регулирующие предоставление муниципальных услуг в сфере градостроительства и землепользования.

Так, например, до 01.01.2017г. для муниципальной услуги по предоставлению гражданам в собственность бесплатно земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, расположенного в границах города Иркутска, требовалось получение в рамках информационного взаимодействия кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка либо кадастровой выписки об испрашиваемом земельном участке, а также выписки из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок. В настоящее время достаточно получения в Управлении Росреестра по Иркутской области выписки из ЕГРН об испрашиваемом земельном участке.

Аналогичные изменения были внесены администрацией г.Иркутска во все административные регламенты предоставления муниципальных услуг в сфере градостроительства и землепользования.

 

Старший помощник прокурора
г.Иркутска                                                                И.А.Петрова

Братская межрайонная природоохранная прокуратура:

Октябрьский районный суд г. Иркутска:

Падунский районный суд г. Братска:

СФО:

Тулунский городской суд:

Управление Генеральной прокуратуры РФ в Сибирском федеральном округе:

Прокуратура Иркутской области:

Прокурор области Мельников Игорь Анатольевич

664011, г. Иркутск, ул. Володарского, 5

(395-2) 25-90-00


Читать новости

Прокуратура города Ангарска:

Прокуратура города Бодайбо:

Прокуратура города Братска:

Прокуратура Падунского района г. Братска:

Прокуратура города Иркутска:

Прокуратура Кировского района г. Иркутска:

Прокуратура Куйбышевского района г. Иркутска:

Прокуратура Ленинского района г. Иркутска:

Прокуратура Октябрьского района г. Иркутска:

Прокуратура Свердловского района г. Иркутска:

Прокуратура города Саянска:

Прокуратура города Усолье-Сибирское:

Прокуратура города Усть-Кута:

Прокуратура города Черемхово:

Прокуратура города Шелехова:

Прокуратура Аларского района:

Прокуратура Балаганского района:

Прокуратура Баяндаевского района:

Прокуратура Боханского района:

Прокуратура Братского района:

Прокуратура Жигаловского района:

Прокуратура Заларинского района:

Прокуратура Иркутского района:

Прокуратура Казачинско-Ленского района:

Прокуратура Катангского района:

Прокуратура Качугского района:

Прокуратура Киренского района:

Прокуратура Куйтунского района:

Прокуратура Мамско-Чуйского района:

Прокуратура Нижнеилимского района:

Прокуратура Нукутского района:

Прокуратура Ольхонского района:

Прокуратура Осинского района:

Прокуратура Слюдянского района:

Прокуратура Усть-Удинского района:

Прокуратура Чунского района:

Прокуратура Эхирит-Булагатского района:

Западно-Байкальская межрайонная прокуратура (на правах природоохранной):

Зиминская межрайонная прокуратура:

Нижнеудинская межрайонная прокуратура:

Тайшетская межрайонная прокуратура:

Тулунская межрайонная прокуратура:

Усть-Илимская межрайонная прокуратура:

Иркутская особо режимная прокуратура:

Ангарская прокуратура по надзору за ИУ:

Братская прокуратура по надзору за ИУ:

Иркутская прокуратура по надзору за ИУ:

Саянская прокуратура по надзору за соблюдением законов в ИУ:

Казачинско-Ленский район:

 

Архив новостей

пнвтсрчтптсбвс
2930311234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293012

Cиним цветом выделены даты последних новостей, ссылки ведут на все новости указанной даты.

 

Наш адрес:
664011, г.Иркутск, ул.Володарского,5
тел.(8-3952)259-000
Эл. почта:
procuror@irkproc.ru

© Прокуратура Иркутской области

664011, Иркутск, улица Володарского 5
Телефон 8 (3952) 259000

Разработка сайта: Виртуальные технологии

В вашем браузере отключена поддержка Jasvscript. Работа в таком режиме затруднительна.
Пожалуйста, включите в браузере режим "Javascript - разрешено"!
Если Вы не знаете как это сделать, обратитесь к системному администратору.
Вы используете устаревшую версию браузера.
Отображение страниц сайта с этим браузером проблематична.
Пожалуйста, обновите версию браузера!
Если Вы не знаете как это сделать, обратитесь к системному администратору.