Новеллы федерального законодательства в сфере подготовки градостроительных планов земельных участков

Согласно положениям Градостроительного кодекса РФ, градостроительный план земельного участка является документом, наличие которого в соответствии со ст.51 Градостроительного кодекса РФ обязательно для получения разрешения на строительство объекта капитального строительства.

Статьи, посвященные особенностям подготовки и выдачи градостроительных планов земельных участков, изначально были помещены законодателем в главу 5 Градостроительного кодекса РФ.

В соответствии с ч.51 ст.41 Градостроительного кодекса РФ в действующей на сегодняшний день редакции градостроительный план земельного участка является видом документации по планировке территории.

Форма градостроительного плана земельного участка, утверждена приказом Минстроя России от 06.06.2016г. №400/пр.

Вместе с тем, Федеральным законом от 03.07.2016г. №373-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования подготовки, согласования и утверждения документации по планировке территории и обеспечения комплексного и устойчивого развития территорий и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон от 03.07.2016г. №373-ФЗ) внесены многочисленные изменения в Градостроительный кодекс РФ, вступающие в силу с 01.07.2017г. и касающиеся, в том числе, подготовки градостроительных планов.

Так, в соответствии с п.16 ст.1 Федерального закона от 03.07.2016г. №373-ФЗ статья 44 Градостроительного кодекса РФ, регламентирующая порядок подготовки градостроительных планов земельных участков, признается утратившей силу с 01.07.2017г.

В свою очередь, глава 7 Градостроительного кодекса РФ, посвященная информационному обеспечению градостроительной деятельности, дополняется статьей 57.3, регулирующей вопросы выдачи градостроительных планов земельных участков.

Указанные изменения свидетельствуют о том, что с 01.07.2017г. градостроительный план земельного участка утрачивает статус документации по планировки территории и переходит в разряд документов информационного обеспечения градостроительной деятельности.

Так, согласно ч.1 ст.57.3 Градостроительного кодекса РФ градостроительный план земельного участка выдается в целях обеспечения субъектов градостроительной деятельности информацией, необходимой для архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах земельного участка.

Источниками информации для подготовки градостроительного плана земельного участка являются документы территориального планирования и градостроительного зонирования, нормативы градостроительного проектирования, документация по планировке территории, сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, федеральной государственной информационной системе территориального планирования, информационной системе обеспечения градостроительной деятельности, а также технические условия подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

Кроме того, с 01.07.2017г. с заявлением о получении градостроительного плана земельного участка в органы местного самоуправления может обращаться только правообладатель участка либо его представитель, тогда как до 01.07.2017г. с таким заявлением могло обратиться любое заинтересованное лицо.

В градостроительном плане обязательно должны будут указываться следующие сведения, которые до 01.07.2017г. не отражались в градостроительных планах:

- о реквизитах проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории в случае, если земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой утверждены проект планировки территории и (или) проект межевания территории;

- о границах зон с особыми условиями использования территорий, если земельный участок полностью или частично расположен в границах таких зон;

- о границах зон действия публичных сервитутов;

- о номере и (или) наименовании элемента планировочной структуры, в границах которого расположен земельный участок;

- о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, определенных с учетом программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселения, городского округа;

- о реквизитах нормативных правовых актов субъекта Российской Федерации, муниципальных правовых актов, устанавливающих требования к благоустройству территории;

- о красных линиях.

Сокращается срок рассмотрения органом местного самоуправления заявлений правообладателей земельных участков о выдаче градостроительных планов с 30-ти дней до двадцати рабочих дней с момента поступления заявления.

При этом устанавливается срок действия градостроительного плана. Так, согласно ч. 10 ст.57.3 Градостроительного кодекса РФ информация, указанная в градостроительном плане земельного участка, может быть использована для подготовки проектной документации, для получения разрешения на строительство в течение трех лет со дня его выдачи. По истечении этого срока использование информации, указанной в градостроительном плане земельного участка, в предусмотренных настоящей частью целях не допускается.

Новая форма градостроительного плана, которая подлежит применению с 01.07.2017г, утверждена приказом Минстроя России от 25.04.2017г. №741/пр.

Учитывая, что выдача градостроительного плана земельного участка является муниципальной услугой, предоставляемой комитетом по градостроительной политике администрации г. Иркутска в соответствии с Административным регламентом предоставления муниципальной услуги «Выдача градостроительного плана земельного участка, расположенного на территории г. Иркутска», утвержденным постановлением администрации г. Иркутска от 19.02.2013г. №031-06-322/13, администрацией г. Иркутска данный административный регламент должен быть приведен в соответствие с вышеуказанными изменениями, внесенными в Градостроительный кодекс РФ.

 

Старший помощник прокурора г.Иркутска                          Петрова И.А.

Братская межрайонная природоохранная прокуратура:

Октябрьский районный суд г. Иркутска:

Падунский районный суд г. Братска:

СФО:

Тулунский городской суд:

Управление Генеральной прокуратуры РФ в Сибирском федеральном округе:

Прокуратура Иркутской области:

Прокурор области Мельников Игорь Анатольевич

664011, г. Иркутск, ул. Володарского, 5

(395-2) 25-90-00


Читать новости

Прокуратура города Ангарска:

Прокуратура города Бодайбо:

Прокуратура города Братска:

Прокуратура Падунского района г. Братска:

Прокуратура города Иркутска:

Прокуратура Кировского района г. Иркутска:

Прокуратура Куйбышевского района г. Иркутска:

Прокуратура Ленинского района г. Иркутска:

Прокуратура Октябрьского района г. Иркутска:

Прокуратура Свердловского района г. Иркутска:

Прокуратура города Саянска:

Прокуратура города Усолье-Сибирское:

Прокуратура города Усть-Кута:

Прокуратура города Черемхово:

Прокуратура города Шелехова:

Прокуратура Аларского района:

Прокуратура Балаганского района:

Прокуратура Баяндаевского района:

Прокуратура Боханского района:

Прокуратура Братского района:

Прокуратура Жигаловского района:

Прокуратура Заларинского района:

Прокуратура Иркутского района:

Прокуратура Казачинско-Ленского района:

Прокуратура Катангского района:

Прокуратура Качугского района:

Прокуратура Киренского района:

Прокуратура Куйтунского района:

Прокуратура Мамско-Чуйского района:

Прокуратура Нижнеилимского района:

Прокуратура Нукутского района:

Прокуратура Ольхонского района:

Прокуратура Осинского района:

Прокуратура Слюдянского района:

Прокуратура Усть-Удинского района:

Прокуратура Чунского района:

Прокуратура Эхирит-Булагатского района:

Западно-Байкальская межрайонная прокуратура (на правах природоохранной):

Зиминская межрайонная прокуратура:

Нижнеудинская межрайонная прокуратура:

Тайшетская межрайонная прокуратура:

Тулунская межрайонная прокуратура:

Усть-Илимская межрайонная прокуратура:

Иркутская особо режимная прокуратура:

Ангарская прокуратура по надзору за ИУ:

Братская прокуратура по надзору за ИУ:

Иркутская прокуратура по надзору за ИУ:

Саянская прокуратура по надзору за соблюдением законов в ИУ:

Казачинско-Ленский район:

 

Архив новостей

пнвтсрчтптсбвс
2930311234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293012

Cиним цветом выделены даты последних новостей, ссылки ведут на все новости указанной даты.

 

Наш адрес:
664011, г.Иркутск, ул.Володарского,5
тел.(8-3952)259-000
Эл. почта:
procuror@irkproc.ru

© Прокуратура Иркутской области

664011, Иркутск, улица Володарского 5
Телефон 8 (3952) 259000

Разработка сайта: Виртуальные технологии

В вашем браузере отключена поддержка Jasvscript. Работа в таком режиме затруднительна.
Пожалуйста, включите в браузере режим "Javascript - разрешено"!
Если Вы не знаете как это сделать, обратитесь к системному администратору.
Вы используете устаревшую версию браузера.
Отображение страниц сайта с этим браузером проблематична.
Пожалуйста, обновите версию браузера!
Если Вы не знаете как это сделать, обратитесь к системному администратору.