При каких условиях возможно льготное ипотечное кредитование

С 17.01.2018 вступило в силу постановление Правительства РФ от 30.12.2017 № 1711, которым устанавливаются правила предоставления кредитным организациям субсидий на возмещение недополученных доходов по выданным ипотечным кредитам гражданам, имеющим детей.

В реализации программы льготного кредитования могут принимать участие российские кредитные организации и акционерное общество "Агентство ипотечного жилищного кредитования" в случае принятия положительного решения Министерством финансов РФ. Для этого организации, желающие принять участие в реализации программы льготной ипотеки, должны в течение 30 дней с момента вступления в силу постановления Правительства РФ от 30.12.2017 № 1711, подать соответствующую заявку. Министерством финансов в течение 15 дней заявки будут рассмотрены, по ним приняты решения. Иными словами, кредитные организации смогут осуществлять льготное ипотечное кредитование не ранее, чем с марта 2018 года.

Субсидии из федерального бюджета будут направляться кредитным организациям для возмещения недополученных доходов по ипотечным кредитам, выданным гражданам в период с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2022 г. на:

  1. приобретение жилого помещения или жилого помещения с земельным участком;
  2. приобретение находящихся на этапе строительства жилого помещения или жилого помещения с земельным участком по договору участия в долевом строительстве;
  3. погашение ранее выданных ипотечных кредитов на названные цели.

Для получения права на заключение договора ипотечного кредитования на льготных условиях необходимо:

  1. рождение у гражданина РФ в период с 01.01.2018 до 31.12.2022 второго и (или) третьего ребенка, имеющих гражданство РФ;
  2. заключение заемщиком договора личного страхования (страхования жизни, страхования от несчастного случая и болезни);
  3. заключение заемщиком договора страхования жилого помещения после оформления права собственности на такое жилое помещение.

Вместе с тем, льготный период по ипотеке не охватывает всего срока действия кредитного договора и составляет:

а) 3 года – в связи с рождением у гражданина с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2022 г. второго ребенка;

б) 5 лет – в связи с рождением у гражданина с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2022 г. третьего ребенка.

При рождении с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2022 г. у гражданина, получившего кредит на льготных условиях, третьего ребенка в течение периода предоставления субсидии, полученной в связи с рождением второго ребенка, период предоставления субсидии продлевается на 5 лет со дня окончания периода предоставления субсидии в связи с рождением второго ребенка. При рождении не позднее 31 декабря 2022 г. у гражданина, получившего кредит на льготных условиях, третьего ребенка после окончания периода предоставления субсидии, полученной в связи с рождением второго ребенка, предоставление субсидии возобновляется на 5 лет с даты рождения третьего ребенка.

Итого максимальный срок кредитования на льготных условиях в общей сложности составляет 8 лет.

Процентная ставка по программе ипотечного кредитования составляет 6 % годовых. После окончания льготного периода (как указано выше этот период может составлять в совокупности максимум 8 лет), процентная ставка по кредиту становиться равной размеру ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, установленной на дату предоставления кредита, увеличенной на 2 процента.

Кроме того, чтобы получить возможность заключить договор на указанных выше условиях, необходимо соблюсти еще ряд условий. А именно:

1) кредитный договор должен быть заключен в рублях не ранее 1 января 2018 г.;

2) размер кредита должен составлять:

  • до 3 млн. рублей (включительно) – для жилых помещений, расположенных на территориях субъектов Российской Федерации;
  • до 8 млн. рублей (включительно) – для жилых помещений, расположенных на территориях г. Москвы, Московской области, г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области;
  1. первоначальный взнос заемщика должен составлять не менее 20% от стоимости приобретаемого жилья. Для кредитов, выданных для рефинансирования существующих кредитных обязательств, размер выдаваемого кредита не должен превышать 80% от стоимости приобретенного жилья.

Таким образом, не смотря на социальную направленность принятого нормативного правового акта, можно констатировать довольно обременительный порядок получения льготы по ипотеке для граждан, имеющих детей, а также ограничение такого права стоимостью приобретения жилья в зависимости от региона и отсутствие возможности заключить договор ипотечного кредитования со сниженной процентной ставкой на весть период действия указанного договора.

 

Старший помощник прокурора
Октябрьского района г. Иркутска                                     Гурулева Н.В.

Братская межрайонная природоохранная прокуратура:

Октябрьский районный суд г. Иркутска:

Падунский районный суд г. Братска:

СФО:

Тулунский городской суд:

Управление Генеральной прокуратуры РФ в Сибирском федеральном округе:

Прокуратура Иркутской области:

Прокурор области Мельников Игорь Анатольевич

664011, г. Иркутск, ул. Володарского, 5

(395-2) 25-90-00


Читать новости

Прокуратура города Ангарска:

Прокуратура города Бодайбо:

Прокуратура города Братска:

Прокуратура Падунского района г. Братска:

Прокуратура города Иркутска:

Прокуратура Кировского района г. Иркутска:

Прокуратура Куйбышевского района г. Иркутска:

Прокуратура Ленинского района г. Иркутска:

Прокуратура Октябрьского района г. Иркутска:

Прокуратура Свердловского района г. Иркутска:

Прокуратура города Саянска:

Прокуратура города Усолье-Сибирское:

Прокуратура города Усть-Кута:

Прокуратура города Черемхово:

Прокуратура города Шелехова:

Прокуратура Аларского района:

Прокуратура Балаганского района:

Прокуратура Баяндаевского района:

Прокуратура Боханского района:

Прокуратура Братского района:

Прокуратура Жигаловского района:

Прокуратура Заларинского района:

Прокуратура Иркутского района:

Прокуратура Казачинско-Ленского района:

Прокуратура Катангского района:

Прокуратура Качугского района:

Прокуратура Киренского района:

Прокуратура Куйтунского района:

Прокуратура Мамско-Чуйского района:

Прокуратура Нижнеилимского района:

Прокуратура Нукутского района:

Прокуратура Ольхонского района:

Прокуратура Осинского района:

Прокуратура Слюдянского района:

Прокуратура Усть-Удинского района:

Прокуратура Чунского района:

Прокуратура Эхирит-Булагатского района:

Западно-Байкальская межрайонная прокуратура (на правах природоохранной):

Зиминская межрайонная прокуратура:

Нижнеудинская межрайонная прокуратура:

Тайшетская межрайонная прокуратура:

Тулунская межрайонная прокуратура:

Усть-Илимская межрайонная прокуратура:

Иркутская особо режимная прокуратура:

Ангарская прокуратура по надзору за ИУ:

Братская прокуратура по надзору за ИУ:

Иркутская прокуратура по надзору за ИУ:

Саянская прокуратура по надзору за соблюдением законов в ИУ:

Казачинско-Ленский район:

 

ОБЪЯВЛЕНИЕ

О введении в эксплуатацию Единого портала прокуратуры Российской Федерации

В целях реализации Концепции цифровой трансформации органов и организаций прокуратуры Российской Федерации с мая 2020 года поэтапно запускается в действие специальное программное обеспечение – Единый портал прокуратуры Российской Федерации.

В связи с чем для получения информации о деятельности органов прокуратуры Иркутской области с 27 мая 2020 года следует обращаться на интернет-представительство областной прокуратуры по ссылке в сети «Интернет» https://epp.genproc.gov.ru/web/proc_38.

Архив новостей

пнвтсрчтптсбвс
293012345
6789101112
13141516171819
20212223242526
272829303112

Cиним цветом выделены даты последних новостей, ссылки ведут на все новости указанной даты.

Сила в правде

 

Главная | История | Конкурс Вместе против коррупции | Руководство | Структура | День Победы | Противодействие распространению коронавируса (2019-nCoV) | Документы | Противодействие коррупции | Защита прав граждан, пострадавших в результате чрезвычайных ситуаций | Если нарушено право на оплату труда | Соблюдение прав предпринимателей | Абитуриентам и их родителям | Новости | Нюрнбергский процесс | Связь со СМИ | Правовая статистика | Статистические данные об использовании бюджетных средств | Правовое просвещение | Государственная гражданская служба | Справочная и контактная информация | Полезные ссылки | Правотворческая деятельность прокуратуры Иркутской области | Работа с обращениями граждан | Интернет-приемная | Сводный план проверок субъектов предпринимательства по Иркутской области | Ежегодный план проверок деятельности органов местного самоуправления и их должностных лиц | Сведения о доходах | Информация о результатах проверок поднадзорных органов | Карта сайта

© Прокуратура Иркутской области

664011, Иркутск, улица Володарского 5
Телефон 8 (3952) 259000

Разработка сайта: Виртуальные технологии

В вашем браузере отключена поддержка Jasvscript. Работа в таком режиме затруднительна.
Пожалуйста, включите в браузере режим "Javascript - разрешено"!
Если Вы не знаете как это сделать, обратитесь к системному администратору.
Вы используете устаревшую версию браузера.
Отображение страниц сайта с этим браузером проблематична.
Пожалуйста, обновите версию браузера!
Если Вы не знаете как это сделать, обратитесь к системному администратору.