Вопросы переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда

 

На территории г. Иркутска реализуется целевая программа «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в г.Иркутске». Основной целью данной программы является обеспечение жильем граждан, проживающих в домах, признанных непригодными для проживания.

В случае принятия решения о сносе домов, непригодных для проживания жилищным законодательством предусмотрен определенный порядок предоставления нового жилого помещения.

В 2010 году значительно увеличилось количество обращений граждан в органы прокуратуры по жилищным вопросам, связанным с переселением граждан из ветхого и аварийного жилья. Основным вопросом, который ставят граждане в своих обращениях на действия (бездействие) администрации г. Иркутска, является соответствие закону предоставляемой площади жилых помещений взамен площади ветхого и аварийного жилья, Поскольку реализация программ «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилья» будет продолжена, прокуратурой города Иркутска подготовлено данное разъяснение применения норм жилищного законодательства.

В соответствии со п. 5. ст. 57, ст. 58 ЖК РФ, жилые помещения, предоставляемые в порядке очереди гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, предоставляются с учетом нормы предоставления жилой площади на одного человека и с учетом пола лиц, заселяемых в одну комнату.

Вместе с тем, согласно п. 2 ст. 57 ЖК РФ, гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, жилые помещения предоставляются вне очереди.

Таким образом, в связи с предоставлением жилого помещения вне очереди, в связи с признанием жилого дома аварийным и подлежащим сносу, положения ст. ст. 57, 58 ЖК РФ не подлежат применению при предоставлении жилого помещения взамен занимаемого жилого помещения.

При этом в соответствии со ст. 58 ЖК РФ пол лиц, заселяемых в одну комнату, учитывается только при предоставлении жилого помещения по договору социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

В случае, если прежнее жилое помещение было предоставлено гражданам по договору социального найма применению подлежат статьи 86, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно установленному порядку предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома, определенном ст. ст. 86, 89 ЖК РФ – предоставляемое другое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

При этом согласно ст. 55 Жилищного кодекса РФ, граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если у них не отпали основания состоять на таком учете.

Иной порядок предоставления жилых помещений предусмотрен Жилищным кодексом Российской Федерации гражданам жилые помещения которых были в собственности. В этом случае применению подлежат нормы ст. 32 Жилищного кодекса РФ.

Согласно п. 1 ст. 32 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд.

В соответствии с п. 8 ст. 32 Жилищного кодекса РФ по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения друге жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

В случаях, если все же граждане считают, что действиями администрации города Иркутска нарушаются нормы закона любой гражданин вправе обратиться в соответствии со ст. 3 ГПК РФ в суд за защитой нарушенных прав.

Старший помощник
прокурора г. Иркутска                     С.В. Ермаченко

 

Братская межрайонная природоохранная прокуратура:

Октябрьский районный суд г. Иркутска:

Падунский районный суд г. Братска:

СФО:

Тулунский городской суд:

Управление Генеральной прокуратуры РФ в Сибирском федеральном округе:

Прокуратура Иркутской области:

Прокурор области Мельников Игорь Анатольевич

664011, г. Иркутск, ул. Володарского, 5

(395-2) 25-90-00


Читать новости

Прокуратура города Ангарска:

Прокуратура города Бодайбо:

Прокуратура города Братска:

Прокуратура Падунского района г. Братска:

Прокуратура города Иркутска:

Прокуратура Кировского района г. Иркутска:

Прокуратура Куйбышевского района г. Иркутска:

Прокуратура Ленинского района г. Иркутска:

Прокуратура Октябрьского района г. Иркутска:

Прокуратура Свердловского района г. Иркутска:

Прокуратура города Саянска:

Прокуратура города Усолье-Сибирское:

Прокуратура города Усть-Кута:

Прокуратура города Черемхово:

Прокуратура города Шелехова:

Прокуратура Аларского района:

Прокуратура Балаганского района:

Прокуратура Баяндаевского района:

Прокуратура Боханского района:

Прокуратура Братского района:

Прокуратура Жигаловского района:

Прокуратура Заларинского района:

Прокуратура Иркутского района:

Прокуратура Казачинско-Ленского района:

Прокуратура Катангского района:

Прокуратура Качугского района:

Прокуратура Киренского района:

Прокуратура Куйтунского района:

Прокуратура Мамско-Чуйского района:

Прокуратура Нижнеилимского района:

Прокуратура Нукутского района:

Прокуратура Ольхонского района:

Прокуратура Осинского района:

Прокуратура Слюдянского района:

Прокуратура Усть-Удинского района:

Прокуратура Чунского района:

Прокуратура Эхирит-Булагатского района:

Западно-Байкальская межрайонная прокуратура (на правах природоохранной):

Зиминская межрайонная прокуратура:

Нижнеудинская межрайонная прокуратура:

Тайшетская межрайонная прокуратура:

Тулунская межрайонная прокуратура:

Усть-Илимская межрайонная прокуратура:

Иркутская особо режимная прокуратура:

Ангарская прокуратура по надзору за ИУ:

Братская прокуратура по надзору за ИУ:

Иркутская прокуратура по надзору за ИУ:

Саянская прокуратура по надзору за соблюдением законов в ИУ:

Казачинско-Ленский район:

 

Архив новостей

пнвтсрчтптсбвс
30123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031123

Cиним цветом выделены даты последних новостей, ссылки ведут на все новости указанной даты.

 

Наш адрес:
664011, г.Иркутск, ул.Володарского,5
тел.(8-3952)259-000
Эл. почта:
procuror@irkproc.ru

Главная | История | Руководство | Структура | День Победы | Документы | Противодействие коррупции | Защита прав граждан, пострадавших от паводков | Если нарушено право на оплату труда | Соблюдение прав предпринимателей | Абитуриентам и их родителям | Новости | Нюрнбергский процесс | Связь со СМИ | Правовая статистика | Статистические данные об использовании бюджетных средств | Правовое просвещение | Государственная гражданская служба | Справочная и контактная информация | Полезные ссылки | Правотворческая деятельность прокуратуры Иркутской области | Работа с обращениями граждан | Интернет-приемная | Сводный план проверок субъектов предпринимательства по Иркутской области | Ежегодный план проверок деятельности органов местного самоуправления и их должностных лиц | Сведения о доходах | Информация о результатах проверок поднадзорных органов | Карта сайта

© Прокуратура Иркутской области

664011, Иркутск, улица Володарского 5
Телефон 8 (3952) 259000

Разработка сайта: Виртуальные технологии

В вашем браузере отключена поддержка Jasvscript. Работа в таком режиме затруднительна.
Пожалуйста, включите в браузере режим "Javascript - разрешено"!
Если Вы не знаете как это сделать, обратитесь к системному администратору.
Вы используете устаревшую версию браузера.
Отображение страниц сайта с этим браузером проблематична.
Пожалуйста, обновите версию браузера!
Если Вы не знаете как это сделать, обратитесь к системному администратору.